Ingatlan irodapiac

Mekkora területen dolgozunk? - Irodatrendek 2007-ben

Hány négyzetmétert szánnak a cégek egy dolgozónak? Kis szobák vagy hatalmas egybefüggő terek divatosak ma az irodák kialakításánál? Valóban nyugat-európai minőségű irodaházak épülnek ma Magyarországon is? A legújabb londoni trendekről és a budapesti valóságról beszélgettünk Dr. Hajnal Istvánnal, a Biggeorge’s NV vezérigazgatójával. Hajnal Istvánnak a közelmúltban jelent meg "Az ingatlankezelés és a létesítménygazdálkodás alapjai" című egyetemi tankönyve.

A Bécsi úton épít irodaházat a Biggeorge's

Megkezdődött a Biggeorge’s-NV Zrt. ’Bécsi Corner’ irodaházának építése. A 2006-ban lezajlott régészeti feltárásokat követően, decemberben megkezdődött a korábbi iskolaépületet és a barokk (1780-as évek) sörházat is magába foglaló iroda-együttes kialakítása. A műemlék épületrészek - melyekben vendéglátó funkciót terveznek a fejlesztők - szerves részét képezik a kialakuló új irodatömbnek.

A bankok mindent visznek?

Növekedett a bankszektor részesedése Európa 15 vezető pénzügyi központjának irodabérleti piacán. A bankok részesedése az irodabérleti piacon az év elején tapasztalt 8 százalékról szeptember végére 13 százalékra emelkedett a Cushman & Wakefield adatai szerint.

Konténerváros épül Ferihegyen

Ma érkeztek meg a Ferihegyi repülőtérre az első kék-ezüst színű konténerek, és ezzel kezdetét vette a konténerváros építése. A következő hetekben további 201 darab konténer érkezik, mellyel együtt 3200 négyzetméter alapterületű ideiglenes konténervárost épít a Budapest Airport a repülőtér 2-es terminálja mellett.

Hol a legdrágább dolgozni?

A londoni West End, Mumbai , a londoni City és Moszkva vezeti a legdrágább irodapiacok listáját a CB Richard Ellis legfrissebb adatai szerint. A 10 legdrágább piac listája nem változott az elmúlt hat hónapban, bár sorrendjük igen: a mumbai Nariman Point 119 euró/nm/hó bérleti költséggel három helyet ugorva a második legdrágább helyszín lett. 112 euróval Moszkva csatlakozott az öt legdrágább irodapiachoz, két helyet erősödve a negyedik helyen végzett. Tokió Belső és Külső Központja az ötödik és hatodik helyre csúszott vissza. Manhattan üzleti negyede (Midtown Manhattan) Észak-Amerika legmagasabb, 63.48 euró/nm/hó bérleti költséggel bíró irodapiaca a 12. legdrágább a világon.

Összegyűlt az ingatlanos világ - VIDEÓ

December 4-én ismét megrendezésre került a Portfolio Property Investment Forum. Az ingatlanbefektetési konferencia minden eddiginél nagyobb sikert aratott, a jegyek már egy héttel az esemény előtt elfogytak. A 45 előadót és közel 250 résztvevőt felvonultató konferencián a hazai ingatlanszektor színe-java felvonult, a meghatározó fejlesztők, befektetők, tanácsadók és finanszírozók mind résztvettek az egész napos szakmai fórumon.

Az AXA bérli ki a BSR harmadát

A teljes átadás előtt álló Váci úti BSR Centerben az AXA Magyarország vállalatai (AXA Biztosító Zrt., AXA Pénztárszolgáltató Zrt., AXA Nyugdíjpénztár, AXA Egészségpénztár, Prémium Nyugdíjpénztár, ELLA Bank Zrt., ELLA Kft.) összesen mintegy 8,000 négyzetméterre írt alá irodabérleti szerződést.

Már az SZDSZ sem szeretne kormányzati negyedet?

"Felesleges egy újabb elvetélt állami beruházást demonstráló gödröt létrehozni" - kommentálta a kormányzati negyed tervét a Népszabadságnak Horn Gábor, az SZDSZ ügyvivője. Az SZDSZ újragondolná a kormányzati negyed koncepcióját, a VI. kerületi polgármestere végigcsinálná, ellenzéke népszavazást írna ki róla, a minisztériumok pedig nem költöznének be az új épületbe. A "presztízsberuházás" lassan inkább Monty Pyhton jelenetté alakul át.

Instantból is iroda - Nem kell évekre irodát kibérelni

Nagy bajban a kormányzati negyed

Válságtanácskozást tart ma a főváros, a V. kerület és a KVI - írja a Magyar Nemzet. A válságtanácskozás célja, hogy átlendítsék a komnányzati negyed projektet a kialakult holtpontról.

Optimista az Orco menedzsmentje

Jean-Francois Ott, az Orco Property Group elnök-vezérigazgatója ma Varsóban egy sajtóeseményen azt nyilatkozta, hogy várakozásai szerint a cégcsoport bevételei 2008-ban legalább 20%-kal nőnek és elérik majd a 300 millió eurót.

"Egységes szabályozás kellene" - Ingatlanpiac jogász szemmel

Mi a legnagyobb hiányossága az ingatlanfejlesztésekkel összefüggő hazai szabályozásoknak? Mi okoz Magyarországon nehézséget a nemzetközi ingatlanbefektetőknek? Megfigyelhető -e a befektetők kivárása, hezitálása az elmúlt hónapokban kialakult hitelpiaci válság következményeként. Többek között ezekrők kérdeztük Dr. Lakatos Pétert, a Clifford Chance Ügyvédi Iroda irodavezető partnerét. Interjú.

Átadták a BSR Center két tornyát

Átadták az összesen 4 toronyból álló Váci úti BSR Center A és B tornyát, és hamarosan elkészülnek a C és D tornyok is. A 40 millió eurós beruházást az izraeli BSR Group valósította meg.

Erős negyedév az Orco mögött

Jól, a várakozások fölött alakultak az Orco Property Group első kilenc hónapos eredményei, melyet a társaság ma tett közzé. Az Orco azonban a harmadik negyedévben nem értékeltette újra ingatlanportfólióját, így a nettó eszközértéket nem érintette a mostani gyorsjelentés. Mind a fejlesztésekből, mind a bérbeadásokból származó bevételei dinamikusan nőttek az előző év azonos időszakához képest.

Nagysikerű régiós alap

AEW Capital Management L.P. egy amerikai magántulajdonú ingatlanalap londoni szárnya bejelentette, hogy 377 millió euros tőkét gyűjtött össze második közép-európai ingatlanbefektetési alapjába.

Befektetési üzletágat indít a Wallis Ingatlan

A Wallis Ingatlan belép az ingatlanbefektetési piacra, ennek eredményeképpen pedig a jelenleg hozzávetőleg 140 ezer nm-es befektetési portfólió jövőre akár duplázódhat is. Nagyartörő tervek a Wallisnál.

Ma dönthet a Főváros a kormányzati negyedről

Ma dönt a Fővárosi Önkormányzat városüzemeltetési bizottsága a kormányzati negyedet érintő szabályozási keretterv elfogadásáról, amit még a mai nap során a Fővárosi Közgyűlés is elfogadhat.

"A cseh piac vonzóbb mint a magyar" (interjú)

Elégedettek lehetnek -e a hazai bankok az ingatlanfinanszírozási üzletággal? Miért attraktívabb a cseh ingatlanpiac a magyarnál? Kockázatosnak tekinthetjük a jelenlegi budapesti irodapiacot? Többek között ezekről kérdeztük Sitery Csabát, az Eurohypo dél-kelet európai csapatának vezetőjét. Interjú.

Ingatlanpiac a hitelválság után - Mennyire súlyos a helyzet?

Egyre több negatív folyamat és hír lát napvilágot, mely mind arra enged következtetni, hogy a másodlagos hitelpiaci válság egy baljós árnynál azért nagyobb veszélyt jelent az üzleti célú ingatlanok piacára. Drámáról egyelőre szó sincs, az ingatlanpiaci indikátorok leginkább egy markáns lassulás és átrendeződés képét vetítik elénk. A legjelentősebb hatást egyértelműen a befektetési piacon figyelhetjük meg. A megkezdődött változásokról a következő hónapokban sok minden kiderül majd...

Arab befektetők vitája Japánban

Japánban először emeltek kifogást ingatlan invesztícióval szemben, mely az iszlám törvényekkel ütközésben van. A kuvaiti Boubyan Bank által kezelt egyik alap és két japán partnere hétfőn akviráltak három Tokióban lévő irodaházat. A 4.83 milliárd yen (kb. 7.7 milliárd Ft) értékű tranzakcióval létrejött ügylet az első Japánban, mely ellenkezik az iszlám vallási törvénnyel, a Shariaval (jelentése: út, ösvény).